Uitgelicht

Nieuw in verkoop

Te koop: Volendampad 7, 3844 JT Harderwijk

€ 300.000,- k.k. € 2.325,58/m2

Omschrijving

Adembenemend ….

Dat is het uitzicht vanuit deze woning Volendampad 7, unieke, stille ligging, kijkend over de wuivende rietvelden en het Wolderwijd, elk moment van de dag een ander uitzicht onder invloed van het weer; verstild of levendig, met zwanen op het water en de watersport in het vaarseizoen.
Woningen met deze ligging komen zelden in de verkoop, de huidige eigenaar heeft er meer dan 30 jaar met liefde gewoond.
De indeling van de woning is gericht op het mooie uitzicht; zichtlijnen van voor tot achter en veel licht in de woning door de grote ramen; het raam in de woonkamer is vergroot, een horizontaal raam boven het ligbad in de badkamer en op de 2e verdieping zijn 2 grote dakramen geplaatst; vanaf elke woonlaag geniet u van het vrije zicht.
Aan de voorzijde grenst het perceel aan een looppad (Volendampad) langs de woningen, een brede groenstrook, een fiets-/wandelpad (Zeepad) en aansluitend de rietvelden en het water.

Het uitzicht is uniek maar de ligging biedt nog meer voordelen; u fietst binnen 5 minuten (loopafstand ca. 20 minuten) langs het water via het Zeepad naar de boulevard en het historische stadscentrum van Harderwijk. De havenkom is sinds enkele jaren geheel vernieuwd en is zeer geliefd bij de inwoners van Harderwijk en omliggende plaatsen maar ook voor passanten. Gezellige terrassen en restaurants aan de boulevard, strandeiland met restaurant Walhalla en het stadscentrum binnen de oude stadsmuren met een keur aan winkels en restaurants.
Een ander voordeel van de ligging is de woonwijk Stadsweiden grenzend aan de achterzijde van de woning, met basisscholen en een wijkwinkelcentrum op korte afstand.

De woning is met zorg bewoond en netjes onderhouden, de afwerking is niet luxe of modern, daar kunt u een eigen invulling aan geven.
Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers samengevoegd tot 1, dit kan naar keuze weer worden verbouwd tot in totaal 3 slaapkamers op deze verdieping.

Indeling:
Begane grond
Entree/hal voorzijde met meterkast, toilet, trapopgang en ruime trapkast. Z-vormige woonkamer met zithoek aan de waterkant en eethoek achterzijde, open keuken met halfhoge wand, loopdeur naar de achtertuin.
1e verdieping
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, slaapkamer achterzijde, ruime slaapkamer voorzijde (samengevoegd uit 2), badkamer met ligbad, wastafelmeubel en douche, toiletruimte.
2e verdieping
Overloop met wasruimte, ruime slaap/werkkamer, cv-ketel opstelling en bergkast
Buitenruimte

De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuidoosten, achter op het perceel een stenen berging en een achterom achter de woning zijn voldoende openbare parkeerplaatsen. In de voortuin kunt u genieten van de middag- en avondzon en het zicht op de zonsondergang boven het Wolderwijd, er is ruimte voor het plaatsen van een zitje.

Van harte welkom voor een bezichtiging, wij vertellen u graag meer over deze unieke woonplek en over het bruisende en historische Harderwijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11827/6411759
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Zaterdag 23 november 2019
Laatste wijziging Zaterdag 30 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, geschakelde woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 6 m.
Lengte 20 m.
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 406 m³
Tuinoppervlakte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Aan water
District
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Open ligging
Vrij uitzicht
Uitrusting
Heeft een achtertuin Ja
Heeft een elektriciteitsaansluiting Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft keuken Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken