Uitgelicht

Te koop: Bijzonder luxe woning met 2 vleugels

Mecklenburglaan 88, 3843 BP Harderwijk
€ 995.000,- k.k. € 663,33/m2

Omschrijving

BIJZONDERE vrijstaande woning; beroep/bedrijf aan huis toegestaan conform het bestemmingsplan, wij verwijzen u naar de plattegronden voor de indelingsmogelijkheden. De woning is uitgevoerd met 2 garages en een zwembad. In 1997 is een linker- en rechtervleugel bij de woning aangebouwd. De ruime woning is uitgevoerd met 3 livings, 2 keukens en 2 badkamers. Diverse slaap- en werkkamers verdeeld over begane grond en verdieping. De aangelegde tuin met een patioterras is voorzien van een zwembad, vrijstaande garage met separate berging.

Indeling Begane grond:
Entree/ruime hal met toiletruimte en karakteristieke trapopgang, woonkeuken, tuingerichte woonkamer met schuifpuien. Vanuit de centrale hal bereikt u een hal met toegang naar luxe badkamer, slaapkamer en werkkamer, 2e woonkamer met open haard, schuifpuien en 2e keuken, tuingerichte 3e woonkamer met schuifpuien.
Inpandige garage/berging met separate technische ruimte.
Indeling Verdieping:
Overloop, luxe badkamer met bergruimte c.q. technische ruimte, 4 (slaap)kamers, douche- c.q. technische ruimte en vide.

Bijzonderheden:
Ligging in een rustige en groene villawijk, geen doorgaande weg, ligging op korte afstand van wijk-winkelcentrum, scholen en ontsluitingswegen.
Ruime parkeergelegenheid op eigen erf.
In 1997 is een linker- en rechtervleugel aangebouwd waarbij nagenoeg de gehele indeling van de woning is gewijzigd. De woning is na 1997 met luxe en specifieke materialen afgewerkt in een klassieke stijl (o.a. marmer, natuursteen, sier-stucwerk met lambrisering en inbouwspots, glanzende dakpannen en aluminium schuifpuien).

Bouwaard, materialen en constructie:
- keukens, badkamers en overig sanitair zijn uitgevoerd in een luxe klassieke stijl
- isolatie; woning is grotendeels geïsoleerd en voorzien van isolatieglas (deels sierglas inbraakwerend)
- elektra; verdeeld over 2 kasten
- ventilatie; natuurlijke ventilatie (roosters) en diverse ventilatieroosters begane grond (vanuit de kruipruimte)
- verwarming; cv-installatie, deels vloerverwarming en deels verwarming middels radiatoren, 2 cv-ketels en een Brink-Allure luchtverwarmer; vermoedelijk bouwjaar installaties: 1997. 1 Woonkamer is voorzien van een open haard
- warmwater-voorziening; via boiler en combiketel
- elektra; voldoende groepen voor huidig gebruik, tevens aardlekschakelaars en krachtstroom aanwezig
- zwembad; technische ruimte van het zwembad bevindt zich bij de inpandige garage en bestaat uit een reinigingsinstallatie en separate verwarmingsketel
- woningoverstekken en boeidelen zijn grotendeels afgewerkt met kunststof materiaal
- zonwering achterzijde woning; deels elektrisch
- beveiliging; alarminstallatie en rookmelders aanwezig

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11827/4632790
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
Aangeboden sinds Vrijdag 29 juli 2016
Laatste wijziging Maandag 14 april 2014
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 415 m²
Inhoud 1.300 m³
Tuinoppervlakte 800 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging District
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken