08353162_1.jpg 08353162_2.jpg 08353162_3.jpg 08353162_4.jpg 08353162_5.jpg 08353162_6.jpg 08353162_7.jpg 08353162_8.jpg 08353162_9.jpg 08353162_10.jpg 08353162_11.jpg 08353162_12.jpg 08353162_13.jpg 08353162_14.jpg 08353162_15.jpg 08353162_16.jpg 08353162_17.jpg 08353162_18.jpg 08353162_19.jpg 08353162_20.jpg 08353162_21.jpg 08353162_22.jpg 08353162_23.jpg 08353162_24.jpg 08353162_25.jpg 08353162_26.jpg 08353162_27.jpg 08353162_28.jpg 08353162_29.jpg 08353162_30.jpg 08353162_31.jpg 08353162_32.jpg 08353162_33.jpg 08353162_34.jpg 08353162_35.jpg 08353162_36.jpg 08353162_37.jpg 08353162_38.jpg 08353162_39.jpg 08353162_40.jpg 08353162_41.jpg 08353162_42.jpg 08353162_43.jpg 08353162_44.jpg 08353162_45.jpg 08353162_46.jpg 08353162_47.jpg 08353162_48.jpg 08353162_49.jpg
08353162_1.jpg
08353162_2.jpg
08353162_3.jpg
08353162_4.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rustig gelegen 2-onder-1-kapwoning met garage

Kamperfoeliehof 4, 3852 GE Ermelo
€ 460.000,- k.k. € 1.847,39/m2
Type object Wonen overig
Woonoppervlakte 121 m²
Perceeloppervlakte 249 m²
Status Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Rustig gelegen 2-onder-1-kap woning met garage aan de Kamperfoeliehof 4 in Ermelo-Oost, op een paar minuten loopafstand van het bosgebied; u kunt hier heerlijk wandelen en genieten van de mooie natuur.
De woning is met een aangebouwde garage geschakeld aan de naastgelegen woning en heeft aan de achterzijde een aangebouwde keuken en bijkeuken en 4 ruime slaapkamers op de 2 verdiepingen.

Indeling:
begane grond: entree/hal zijkant woning met trapopgang, meterkast en toiletruimte, L-vormige woonkamer met erker voorzijde en een haard, afsluitbare keukenruimte en aansluitend de praktische bijkeuken met deur naar de achtertuin, de aangebouwde garage is bereikbaar via een kanteldeur en via loopdeuren.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een balkon en een badkamer met wastafel, douche en toilet.
2e verdieping: voorzolder en een 4e slaapkamer met dakkapel.
Wat in deze woning opvalt is veel licht; grote ramen, kenmerkend voor de jaren '70 bouw.

De woning is gebouwd in 1979 en de afwerking dateert overwegend van het bouwjaar, wij gaan er dan ook van uit dat een koper de woning wil moderniseren, dat kunt u dan wel geheel in uw eigen smaak uitvoeren.
Om u te ondersteunen geven een aantal artist impressions een idee van een moderne afwerking van de woonkamer, keuken, badkamer en tuin, voor de woonkamer is in de artist impression de keuken verplaatst, waardoor de huidige keukenruimte kan worden gebruikt als bijvoorbeeld een werk- of speelkamer.
Tevens is er een onafhankelijk bouwkundig keuringsrapport opgesteld zodat u - naast de gewenste modernisering - een duidelijk beeld heeft van de bouwkundige staat en -kosten.

Wonen in de groene woonwijk Ermelo-Oost is fijn voor alle leeftijden; naast het bos tevens 2 basisscholen en een tennisvereniging op loopafstand, maar ook het centrum Ermelo met een divers aanbod aan restaurants en gezellige terrassen op loopafstand of binnen 5 minuten op de fiets. In het centrum is een NS-station aanwezig.
In Ermelo op de Veluwe kunt u volop genieten van het buitenleven, b.v. fietsen door de prachtige bossen of over de gekleurde heidevelden, wandelen over Landgoed Staverden; surfen/watersport bij Strand Horst of paardrijden rond het Nationaal Hippisch Centrum, dus bent u sportief, een natuurliefhebber en/of watersporter; in Ermelo zult u zich thuis voelen.

De verkopende familie is de 1e eigenaar en zij gunnen de toekomstige koper hetzelfde woonplezier voor langere tijd aan de Kamperfoeliehof.

Wilt u de mogelijkheden komen bekijken voor deze fijne woonplek? Laat uw reactie achter via Funda of stuur een mail naar Nijeborgh Makelaardij, dan wij nemen contact met u op voor het inplannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11827/8353162
Vraagprijs € 460.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Vrijdag 13 september 2024
Laatste wijziging Dinsdag 1 oktober 2024
Bouw
Type object Wonen overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 10 m.
Lengte 25 m.
Perceeloppervlakte 249 m²
Woonoppervlakte 121 m²
Inhoud 497 m³
Tuinoppervlakte 85 m²
Terras 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
District
Nabij school
Nabij snelweg
Uitrusting
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een terras Ja
Heeft een bijkeuken Ja
Heeft keuken Ja

Plattegronden

Kaart

Sluiten

Recent bekeken