Uitgelicht

Te koop: Vrijgelegen Recreatiebungalow

Eendenparkweg 45A9, 3852 LG Ermelo
€ 110.000,- k.k.

Omschrijving

HERT ALS BUURMAN! Vraagprijs scherp verlaagd; wilt u nog dit jaar genieten van de bossen rondom Ermelo? U loopt vanaf de achterzijde van het bungalowpark De Witte Burchten het bos in, gelijk midden in de natuur, het hert op de foto kwam de eigenaar tegen tijdens een wandeling vlakbij het park, nieuwsgierig blikt hij recht in de camera.
Bent u nieuwsgierig naar deze buurman? Wij nodigen u uit te komen kijken: op het bungalowpark De Witte Burchten bieden wij u te koop aan:
Vrij gelegen recreatiebungalow in een bijzondere indeling: 8-hoekige bouw met aanbouw geeft een speelse indeling. In de huidige indeling zijn 3 kamers aanwezig (1 ruime woonkamer, 1 slaapkamer en 1 klein atelier c.q. slaapkamer), eventueel kan een gedeelte van de living worden ingedeeld als een 2e (slaap)kamer of kan de werkkamer worden ingericht als 2e slaapkamer, hier past een enkel of stapelbed, bij deze woning is de tussenwand van de 2e slaapkamer verwijderd waardoor een extra ruime living is ontstaan. In de originele situatie zijn er dus maar liefst 3 slaapkamers mogelijk in deze woning!

De vele raampartijen geven een optimale lichtinval, in de living geeft een lichtkoepel annex "sterrenkijker" een extra dimensie aan de dag en nacht. Het terras is overkapt en sluit aan op de sfeervol aangelegde tuin MET PRIVACY, het terras sluit aan door een glazen schuifpui op de living waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven, door de overkapping is dit ook mogelijk bij wat lagere temperaturen. De tuin is aangelegd met een vijver en ligt rondom de woning, aan de voorzijde (naast de woning) heeft u een privé-parkeerplaats, bezoekers kunnen parkeren vooraan het park. In de achtertuin heeft u volop privacy door de ruime kavel, de groene omheining en het ontbreken van (hoge) achtergelegen bebouwing waardoor geen inkijk in uw tuin of woning en de hele dag zon!

Indeling: entree/hal met garderobe en vaste kastruimte, badkamer met ligbad-/douchecombinatie, toilet en wastafel.
Ruime living met open keuken (in de huidige situatie is een slaapkamer betrokken bij de living waardoor een ruime leefruimte is ontstaan.)
Vanuit de living door middel van een glazen schuifpui zicht op de achtertuin, een gezellige houtkachel in het zitgedeelte geeft een warme sfeer op koude avonden.
De keuken wordt afgesloten door middel van een half-hoge wand en is voorzien van kastruimte, een gaskookplaat met afzuigkap, enkele spoelbak en een losse koel-/vriescombinatie.
Slaapkamer met ruimte voor 2-persoonsbed en een vaste kast.
Zoals hierboven vermeld kan een gedeelte van de living weer in gebruik worden genomen als (3e) slaapkamer door het plaatsen van een tussenwand, een plattegrond van deze situatie is aanwezig.
Praktische werkruimte welke tevens gebruikt kan worden als slaapkamer, de huidige eigenaar heeft deze kamer in gebruik als atelier en opstelplaats voor wasmachine en droger, wanneer u deze ruimte als slaap- of logeerkamer wenst te gebruiken kunt u het ligbad in de badkamer vervangen door een douche en daar de wasmachine plaatsen.

Onderhoud: rekening is gehouden met een onderhoudsvriendelijke woning; kunststof kozijnen met isolatieglas. Verwarming middels vloerverwarming.

Het park: de woning is gelegen op recreatiepark De Witte Burchten in het bosrijke buitengebied tussen Ermelo en Harderwijk. De woning is gelegen op 355 m2 eigen grond. Het park wordt zeer goed onderhouden en is fraai en ruimtelijk aangelegd met veel groen, bij de door slagbomen afgesloten entree van het park vindt u het receptiegebouw met de postbussen en een speelplaats voor de kinderen, tevens bevindt zich hier een tennisbaan en parkeergelegenheid voor bezoekers.

Omgeving: het centrum van Ermelo is op fietsafstand en ook het sfeervolle Harderwijk met een levendige boulevard (biedt een keur aan restaurants en o.a. het Dolfinarium) is makkelijk bereikbaar.
Voor de paardenliefhebbers melden wij dat stalling van uw paard(en) in de omgeving mogelijk is en dat de uitrijmogelijkheden perfect zijn! Ermelo is ideaal door de combinatie van bossen, heide maar ook vlakbij de randmeren voor watersport.

Mocht u (nog) niet bekend zijn met Ermelo en haar omgeving (wij denken daarbij ook aan de watersport en de randmeren) kunt u rekenen op onze expertise! Diverse jachthavens in de omgeving; o.a. jachthaven Horst.

Bestemming:
Voor meer informatie over het bewonen van een woning met recreatieve bestemming kunt u bij ons terecht, ook verwijzen wij u hiervoor graag naar de gemeente Ermelo. Op dit park mag u 365 dagen per jaar recreëren.

Voor parkinformatie kunt u terecht op de website van De Witte Burchten, parklasten zijn al jaren ongeveer gelijk: € 390,00 voor 2019, hiervoor wordt het park keurig onderhouden.

Maak een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging van dit mooie plekje! Neem contact op met Nijeborgh Makelaardij bv, tel. 0341-760230. Bezichtigingen ook mogelijk buiten de reguliere kantoortijden, u kunt ons dan bereiken op telefoonnummer 0610631810 of stuur ons een email.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 11827/4632794
Vraagprijs € 110.000,- k.k.
Aangeboden sinds Vrijdag 29 juli 2016
Laatste wijziging Dinsdag 19 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 66 m²
Inhoud 200 m³
Tuinoppervlakte 160 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Heeft een achtertuin Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft keuken Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken